Source : Presse Agence
Lockall poursuit son développement en Île-de-France avec l’ouverture de la première Maison des Artisans de Cergy (95).
Au cœur de la zone d’activités Francis Combe, le bâtiment de 10.000m2, autrefois utilisé comme dépôt par la ville, est entièrement réhabilité par Lockall pour implanter son concept mêlant des espaces de stockage, des ateliers, des bureaux, ainsi que des zones de travail partagé et de convivialité à destination des TPE et des artisans. Au total, l’opération représente un investissement de 10 millions d’euros avec une fin des travaux prévue pour la fin d’année 2025.
Après avoir acquis un bâtiment de 10.000 m2 dans la zone d’activités Francis Combe, Lockall annonce l’ouverture dans les mois à venir de la première Maison des artisans de Cergy. Ce concept mêlant des espaces de stockage, des ateliers, des bureaux, ainsi que des zones de travail partagé et de convivialité s’implantera dans un bâtiment autrefois utilisé comme entrepôt municipal et garage automobile.
Pour adapter le site à son nouvel usage, Lockall a souhaité préserver l’architecture et la structure d’origine. Après le curage et le nettoyage du bâtiment, l’entreprise a réalisé la réfection de la toiture et la restauration des façades à l’identique, avant de repenser l’aménagement intérieur pour accueillir les TPE et les artisans dans des conditions optimales. Cette reconversion, qui contribue à donner une seconde vie à un bâti existant et à l’abandon, couplée à la pose de panneaux photovoltaïques en toiture témoignent de l’ambition environnementale du projet. La nouvelle Maison des Artisans de Cergy concourt ainsi à la certification de référence « BREEAM In-Use ».
La Maison des artisans, un concept pour faciliter le quotidien des entrepreneurs du territoire.
Avec son concept de Maison des artisans, Lockall souhaite améliorer le quotidien des entrepreneurs du territoire : « Aujourd’hui, le modèle de l’immobilier d’entreprise n’est pas adapté aux artisans et aux TPE, on leur propose des cellules commerciales de 300 m2, à des prix prohibitifs et avec des baux de 3, 6 ou 9 ans. 65% de ces créateurs d’entreprises travaillent depuis leur domicile avec un logement inadapté à leur activité et un isolement très fort », explique Alexis de l’Épine, co-fondateur de Lockall. Autant de freins auxquels la Maison des artisans tente de remédier en offrant des solutions personnalisées pour le stockage tout en profitant des espaces de travail partagés pour se réunir et échanger.
La Maison des artisans de Cergy proposera 850 espaces individuels entre ateliers, bureaux et unités de stockage ainsi que des services mutualisés, comme l’accueil client, la réception de marchandises ou les zones de déchargement. Des espaces de restauration et de détente complèteront l’ensemble et favoriseront les synergies. Pour en bénéficier, Lockall propose un fonctionnement particulièrement flexible avec un abonnement mensuel, auquel ne s’ajoute que les services utilisés.
Les particuliers ne sont pas oubliés et peuvent utiliser les surfaces de stockage, en fonction de leurs besoins, avec des contrats de location au mois. Tous les utilisateurs, particuliers comme professionnels, accèdent au hub grâce à une application qui transforme le téléphone en clé digitale, cryptée et sécurisée.
Porté en lien étroit avec la Ville de Cergy, le projet a bénéficié du soutien des équipes municipales, sous l’impulsion de Monsieur le Maire Jean-Paul Jeandon, ainsi que du Comité d’expansion économique du Val-d’Oise (CEEVO).
« Avec près de 2.000 entreprises créées chaque année à Cergy-Pontoise, dont une majorité d’artisans, la nouvelle Maison des Artisans de Lockall au sein du parc Francis Combe s’annonce comme une véritable ruche et pépinière. Cette initative majeure dynamise notre économie locale et redonne vie à un site clé », déclare le Maire de Cergy, Jean-Paul Jeandon.
« Ce projet incarne une volonté commune. Celle d’offrir aux artisans et entrepreneurs du Val-d’Oise et de Cergy des conditions idéales pour se développer et rompre leur isolement.
La Maison des Artisans se veut être un lieu convivial, de ressources et d’opportunités », déclare Alexis de l’Épine.
Après avoir ouvert quatre Maisons des Artisans dans la région, dont une à Argenteuil (95), Lockall renforce sa présence en Île-de-France. L’opération aura représenté un investissement total de 10 millions d’euros.
Fondée en 2020, Lockall développe une solution de stockage en Île-de-France pour les professionnels et les particuliers. Il s’agit d’une offre destinée à répondre à tous les types de besoins avec des box de stockage allant de 0,5 à 150 m2, sans engagement ni dépôt de garantie. En plus d’être particulièrement flexibles, les espaces de stockage de Lockall présentent également l’avantage d’être facilement accessibles (parking et zones de déchargement, outils de manutention etc.), et entièrement sécurisés à l’aide d’une technologie interne de clé digitale cryptée et d’un système de vidéosurveillance dernier cri.
Lockall développe également « La Maison des Artisans », une solution BtoB qui repose sur la création d’espaces spécialement pensés pour répondre aux besoins de flexibilité et de souplesse des artisans et des entrepreneurs. Chaque Maison des Artisans abrite des espaces de stockage, des places de travail individuelles et partagées, des ateliers privatifs et des bureaux pour accompagner le développement des artisans, TPE et PME. Seuls les services utilisés sont facturés, ce qui permet aux professionnels d’être plus agiles et de maîtriser leurs dépenses. Les Maisons des Artisans sont implantées sur d’anciennes friches entièrement réhabilitées. Ce concept permet d’améliorer le quotidien des professionnels en réunissant sous le même toit l’ensemble des services auxquels les entreprises ont besoin tout en générant des synergies entre leurs différentes activités.
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