Source : La Semaine de l'Ile-de-France
Le projet, récemment lancé par la petite commune valdoisienne, consiste en la création d’un centre de vie où innovation, convivialité et partage se rencontreront.
C’est un “projet particulière enthousiasment”, s’exclame, dans le dernier bulletin municipal, Sylvain Saragosa, l’édile de Chaumontel dans le Val-d’Oise. La petite commune valdoisienne de 3 340 habitants, qui a acquis l'ancienne usine Védiaud, située rue de Paris, jubile à l’idée de la transformer en un tiers-lieu. Initialement destiné à la destruction pour laisser la place à un projet immobilier de 87 logements, le site constitué de huit bâtiments, d’une surface totale de plus de 5 000 mètres carrés, va finalement être réhabilité.
Une construction typique des usines du XIXe siècle
L’ensemble immobilier, qui héberge d’anciens hangars industriels, ateliers et bureaux, possède une valeur patrimoniale non négligeable, et contribue à l’héritage architectural de la région francilienne. Il présente, en effet, “une structure Eiffel” et un toit en shed (en dents de scie), typique des usines du XIXe siècle. Sa vieille cheminée est d’ailleurs datée de 1891. “Ça demande un coup de frais“, avance cependant Jacques Gaubour, adjoint au maire en charge des travaux, qui a présenté le projet lors d’un conseil municipal.
En partie, l’ancienne usine est dans un bon état, selon les protagonistes. Certains locaux étant même fonctionnels immédiatement. En revanche, les bâtiments plus anciens demandent une rénovation plus conséquente. Les travaux et l’acquisition ont fait l’objet d’un budget prévisionnel qui atteint les 6,5 millions d’euros (2,5 M€ pour l’achat et 4 M€ pour la rénovation). Des demandes de subvention auprès de l’État et de la Région, ont été formulées et pourraient rapporter, selon la municipalité chaumontelloise, près de 5 M€ d’aides.
Halle commerçante, espace de coworking, école de cuisine...
“À terme, les loyers générés permettront d’équilibrer l’opération, tout en proposant de nouveaux services à la population qui viendront enrichir l’offre locale et dynamiser le territoire“, souligne la ville valdoisienne. Ainsi, l’ancienne usine deviendra un espace multifonctionnel, ouvert aux commerçants, artisans, restaurateurs et acteurs locaux. “Un lieu de vie et de synergies, qui contribuera à la vitalité économique et sociale de notre centre-bourg”, se réjouit Sylvain Saragosa.
Ainsi, le futur tiers-lieu comportera une halle commerçante pour favoriser la rencontre et l’échange, des restaurants, des commerces et bien plus encore... Un espace de coworking pour dynamiser l’entrepreneuriat local, une scène de musique pour accueillir des événements culturels, une école de cuisine ouverte à tous pour initier petits et grands aux plaisirs de la gastronomie. Il accueillera aussi le Repair-café (actuellement rue de la République), une salle de danse, des ateliers d'artiste et la cuisine centrale de l’école pour favoriser un circuit court.
