Le CEEVO, l'Agence de Développement et d'Attractivité des territoires du Val d'Oise, a participé le 12 février dernier à la soirée organisée à l'invitation et en présence d'Olivier Raoult, Directeur de l'Agence Seine St Denis et Val d'Oise de Linkcity, pour le lancement des travaux de reconversion de la Tour Engie, à Cergy, qui se traduira par la réalisation d'une résidence étudiants (240 lits) et d'un programme de bureaux et de commerces (5000 m2).
L'occasion, lors des interventions qui se sont déroulées lors de cette soirée, d'une présentation des travaux ainsi engagés désormais dans les locaux de la Tour Engie, conçue par l'architecte Renzo Moro et achevée en 1976, qui a accueilli jusqu'en 2016 les équipes de ERDF et GRDF. Porté par le promoteur Linkcity - filiale de Bouygues Construction - cette reconversion du bâtiment s'inscrit dans le cadre du programme de rénovation du quartier Grand Centre, à Cergy, engagé par la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise.
L'opportunité pour le CEEVO d'une nouvelle visite sur le site de cette emblématique tour de 85 mètres de haut et de 14 étages, surplombant les bâtiments de la Préfecture du Val-d'Oise et de la Communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, dont le chantier pour sa transformation en une résidence étudiante de 10 étages avec des bureaux et des commerces en rez-de-chaussée est donc lancé. Parallèlement, des locaux pour de nouveaux commerces seront également aménagés dans le nouveau bâtiment.
Les échanges ont permis aussi d'évoquer la stratégie de LinkCity visant dans le cadre de cette opération à préserver le patrimoine architectural des premiers quartiers tertiaires de Cergy-Pontoise. En effet, la Tour Engie est l'un des trois derniers bâtiments au monde comportant une « structure irriguée ». L'édifice est structuré par des poteaux creux, remplis d'eau, reliés horizontalement entre eux. Ainsi, en cas d'incendie, cette eau circule à l'intérieur des poteaux et agit comme un liquide de refroidissement. Bâtiment emblématique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, la Tour a aussi été utilisée comme le décor du film « I comme Icare » réalisé par Henri Verneuil en 1979.
Sa hauteur sera cependant réduite à 50 mètres en passant de 14 à 10 étages, et elle accueillera sur son toit une forêt urbaine en pleine terre. Sur le volet environnemental, le bâtiment sera raccordé au réseau de chaleur urbain de l'agglomération et intégrera, pour son chantier, des matériaux issus du réemploi.
Enfin, les discussions ont porté sur les caractéristiques techniques des locaux prévus dans cette tour qui seront destinés aux entreprises (commerces, bureaux, centres de services, établissements de formation...), ainsi mis sur le marché par LinkCity, et sur la promotion des dernières opportunités d'implantations encore disponibles qui est engagée par le CEEVO auprès de prospects susceptibles d'être intéressés par une telle localisation, en Val-d'Oise.
