Source : La Gazette du Val d'Oise
Le développement du parc technologique de Montmagny (Val-d'Oise) se poursuit dans une ancienne zone industrielle du 19e siècle. Situé route de Saint-Leu, à quelques mètres de la gare Sncf d’Épinay-Villetaneuse, le futur parc technologique de Montmagny (Val-d’Oise) devrait être livré fin 2025.
1 400 usagers
Avec une superficie de 6 500 m2, il accueillera près d’une trentaine d’entreprises dont des commerces, une salle de fitness, mais également une crèche : « Des activités destinées à améliorer le confort des 1 400 usagers du site », écrit l’agglomération de Plaine Vallée.
Les travaux ont débuté au mois de février et se poursuivront jusqu’en 2025. Le projet est porté par le promoteur immobilier Promoval.
Label international
Les bureaux installés sur le site bénéficieront d’un label international « Breeam », Building Research Establishment Environmental Assessment Method, « standard international qui évalue la conception architecturale, environnementale et le bien-être des salariés », poursuit l’agglomération. Une centaine d’entreprises tournées vers la production sont actuellement implantées sur le site.
Vente et location
Les prix de la location ou de vente sont variés ; dans le bâtiment A pour un achat d’un commerce au rez-de-chaussée il faudra compter 2 480 € le m² (Ht) contre 155 € Ht et hors charges an/m² (location).
Même chose pour les bureaux. Le prix de vente au 1er étage est fixé à 3 000 € (Ht) le m². Au 2e étage pour les surfaces inférieures à 100 m² : 3 108 € le m² (Ht), pour les bureaux de plus de 100 m² : 3 301 € le m² (Ht). Dans le bâtiment B, la vente de locaux d’activité est de 2 025 € le m² (Ht) tandis que les locaux commerciaux sont de 2 500 € le m² (Ht). Pour la location, il est de 210 € le m² (Ht) et hors charges par an pour les deux.
Création d’emploi
Dans cette ville de 14 987 habitants, cette nouvelle structure permettra la création de 500 nouveaux postes d’emploi. Invité à réagir à ce projet et à son apport pour la ville et ses habitants, le maire Patrick Floquet n’a pas répondu à nos questions.
